Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
A

Boulevard Bankert 798

85 m²
3 kamers
A
4382 AC Vlissingen
Vraagprijs
€ 549.000
€ 6.459/m²
Vraagprijs per m²
€ 478K – 534K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 431 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wakker worden met het geluid van de golven, genieten van de eindeloze vergezichten over de Westerschelde en dagelijks de indrukwekkendste zeeschepen aan je raam voorbij zien trekken. Welkom aan de Boulevard Bankert in Vlissingen, waar luxe wonen, comfort en een unieke kustbeleving samenkomen. Dit hoogwaardig afgewerkte en volledig instapklare appartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, kwaliteit en een absolute toplocatie aan zee. Dit stijlvolle appartement is met oog voor detail afgewerkt, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van luxe materialen en hoogwaardige voorzieningen. Je waant je hier direct bij binnenkomst op vakantie! De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Een exclusief, hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar appartement op een van de meest gewilde woonlocaties van Zeeland. Een unieke kans voor wie droomt van luxe wonen aan zee, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.
Wonen aan de Boulevard van Vlissingen betekent wonen op een locatie die nergens anders in Nederland te vinden is. De boulevard staat bekend als een van de meest bijzondere zeeboulevards van het land, waar de grote zeeschepen op korte afstand voorbijvaren en stad, strand en zee op unieke wijze samenkomen. Direct voor de deur bevinden zich het strand, de onlangs gerenoveerde boulevard en diverse gezellige terrassen en restaurants. Ook de historische binnenstad van Vlissingen, winkels, cultuur, het muZEEum en diverse recreatieve voorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten onderweg naar de rest van Walcheren en de prachtige Zeeuwse kust.
De Sardijntoren:
Het complex uit 2000 is gelegen direct aan het begin van het badstrand en heeft in totaal 27 verdiepingen. Het complex beschikt over een lift, eigen bergingen en over parkeerruimtes onder het complex. Aan ieder appartement behoort een eigen parkeerplaats, een eigen berging en fietsenstalling toe. De parkeerplaats is opgenomen in de vraagprijs voor het geheel en maakt hiervan onderdeel uit. Het complex wordt beheerd door een actieve en gezonde V.V.E.
Begane grond:
Het fraaie appartementengebouw 'de Sardijntoren' bakent als een iconisch gebouw op de Boulevard van Vlissingen.
Via de representatieve centrale entree met videofooninstallatie en de brievenbussen krijg je toegang tot de lift. Deze brengt je snel en comfortabel naar het appartement gelegen op de zevende verdieping van het imposante complex De Sardijntoren. In het souterrain van het gebouw bevindt zich de eigen berging en is er, op de privé parkeerplaats, ruimte voor de auto.
7de verdieping:
De royale hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken en tevens ruimte aan de garderobe. De comfortabele toiletruimte is tevens in de hal gesitueerd en uitgevoerd in een mooie, moderne en neutrale kleurstelling. De royale woonkamer van bijna 29 m² vormt het absolute middelpunt van de woning. Bij binnenkomst word je overweldigd door het fantastische uitzicht. De ligging op de zevende verdieping zorgt ervoor dat je moeiteloos en vrij van het uitzicht kunt genieten, maar tegelijkertijd feeling hebt met wat er op straat- en strandniveau speelt. Het is alsof je als het ware een schilderij instapt. De zithoek is ruim opgezet en biedt een ideale plek om met vrienden en familie gezellig te zitten en genieten van het unieke uitzicht. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een optimale verbinding met de buitenruimte. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waardoor koken en genieten naadloos samenkomen. Zelfs aan een Quooker is gedacht. Overal is dezelfde stijlvolle afwerking toegepast, wat zorgt voor een fijne eenheid in het appartement. Vanuit de keuken krijg je tevens toegang tot de praktische wasruimte die ook weer helemaal past bij de stijl van de keuken. Een ware aanvulling, qua comfort en stijl.
Vanuit de woonkamer bereik je het fijne, zonovergoten balkon, dat uitzicht biedt over het strand en het water. Een sfeervolle plek om te genieten van de buitenlucht. Het balkon is ingericht als een comfortabele loungeruimte, waardoor je zowel overdag als tot in de late uurtjes kunt genieten van deze bijzondere plek. Een fantastische plek voor een koel glas champagne! Grenzend aan de woonkamer is er een fijne ruimte die momenteel is ingericht als kantoorruimte, maar op diverse manieren kan worden ingevuld.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en sfeervolle slaapkamer van circa 17,3 m², voorzien van een praktische vaste kast. De kamer is uitgevoerd in mooie neutrale tinten, met sfeervolle details en de kasten bieden lekker veel opbergruimte. Ook hier heb je weer een magnifiek uitzicht. Vanuit deze kamer kijk je uit over de stad en haar bebouwing. Iedere ochtend is dit weer heerlijk wakker worden! De badkamer is met een stijlvolle tegel afgewerkt en beschikt over modern en comfortabel sanitair, welke naadloos aanlsuit bij de stijl van het appartement.
Voor het opbergen van extra spullen is er bovendien een inpandige berging. De auto parkeer je gemakkelijk ondergronds op de eigen parkeerplek.
In het gehele appartement is Philips Hue verlichting aangebracht. Deze verlichting zorgt voor een heerlijke sfeer waarbij de de verlcihting kunt aanpassen naar je stemming op dat moment. Laat die Ibiza vibes maar komen! In de video zijn avondopnames gemaakt om je mee te nemen in de beleving die het appartement je biedt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.459
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2000
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
264 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 319 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 549.000
  2. 12-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  3. Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 478.000 – 534.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.941/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boulevard B. 490 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Boulevard B. 704 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Boulevard B. 870 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 520,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 233,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.878,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 448.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boulevard Bankert 798

De WOZ-waarde van Boulevard Bankert 798 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard Bankert en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard Bankert 798.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 319,- /mnd
Kosten € 319 /mnd

Een beeld van Middengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Middengebied ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.01 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Vlissingen 3.79 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 4.13 km · Treinstation
  • Middelburg 8.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
5%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
2%
15–24 jaar
2%
25–44 jaar
8%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
65%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boulevard Bankert 798 in Vlissingen ligt tussen de 478.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard Bankert. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard Bankert 798? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Boulevard Bankert 798 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 478.000 en € 534.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 549.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.459 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.678 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 43% van de 431 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Boulevard Bankert 798 al te koop?

3 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 85 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 680 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 840 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen Souburg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 8,2 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Boulevards Bankert en Evertsen te wonen?

Bewoners geven de wijk Middengebied een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 725 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 5% van de huishoudens is een gezin met kinderen.