Woningwaarde van Koudenhoek 44 Vlissingen is
€ 567.000 - 658.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
172m²
813m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2025
Vraagprijs
€ 670.000Bod
Gelegen aan de Koudenhoek in Vlissingen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Koudenhoek 44 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 813 m2. De woning is gebouwd in 1735 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Koudenhoek. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Vlissingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Koudenhoek 44 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 813 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Koudenhoek 44 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koudenhoek 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
172m²
813m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koudenhoek 44 in Vlissingen ligt tussen de 567.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 140.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koudenhoek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koudenhoek 44? Bekijk het complete waarderapport.
