Ranonkel 25 5251 ZW Vlijmen

116 m²
wonen
181 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 571.000 – 664.000
2019
Bouwjaar
€ 571.000 – 664.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ranonkel in Vlijmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ranonkel 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ranonkel. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ranonkel 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Vlijmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 181 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ranonkel 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 571.000 – 664.000
Woningwaarde
+11.36%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16610
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 501,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 833,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Ranonkel 25

De WOZ-waarde van Ranonkel 25 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkel en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkel 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.892
  • Woningwaarde jaartrend +6.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 10.26km - Treinstation
Vught 11.08km - Treinstation
Oisterwijk 12.88km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool t Palet 0.69km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Bron 0.87km - School
Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ranonkel 25 in Vlijmen ligt tussen de 571.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ranonkel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ranonkel 25? Bekijk het complete waarderapport.