5251 PR Vlijmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Hoogstraat in Vlijmen ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Hoogstraat 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Hoogstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Vlijmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlijmen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Hoogstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van De Hoogstraat 30 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoogstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoogstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hoogstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000 k.k.
De Hoogstra. 29
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Groen van P. 32
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
De Hoogstra. 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000 k.k.
Jan Steenst. 28
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
Costerlaan 6
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Costerlaan 53
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Costerlaan 17
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Rembrandtst. 39
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Parallelweg. 40
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 529.500
Boerenzwaluw 9
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlijmen schatten we de waarde van De Hoogstraat 30 nu tussen € 387.000 en € 449.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hoogstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
