5251 KH Vlijmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Industriestraat in Vlijmen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Industriestraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.230 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Industriestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Industriestraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Industriestraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Vlijmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Industriestraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Industriestraat 2 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Industriestraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Industriestraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Industriestraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Kleinestraat 41
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 640.000
Molenhoek 26
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Nieuwkuijks. 114
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Wolfshoek 36
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Marijnenlaan 11
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 800.000
Hoofdstraat 23
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 665.000
Plein 15
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Hoprank 9
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
De Roverest. 9
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Wolfshoek 48
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlijmen schatten we de waarde van Industriestraat 2 nu tussen € 713.000 en € 829.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Industriestraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
