5756 AA Vlierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vlierdenseweg in Vlierden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vlierdenseweg 163 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 731 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Vlierden, dan is dit de buurt die je zoekt. Vlierdenseweg 163 is gelegen in de fijne buurt Vlierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlierdenseweg 163 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Vlierdenseweg 163 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierdenseweg en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierdenseweg 163.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlierdenseweg 163 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 849.027
Brouwhuisweg 27
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 515.000
Franckstraat 1
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Deltasingel 54
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Mariastraat 34
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Tramweg 19
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Tramweg 14
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Tramweg 21
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.089
Hellemanstr. 89
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 674.016
Walsbergsew. 16
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Einsteinstr. 6
143 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlierden schatten we de waarde van Vlierdenseweg 163 nu tussen € 685.000 en € 797.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlierdenseweg 163 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
