Huygensstraat 14

De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, keuken en een praktische bijkeuken.
De eerste verdieping is volledig gerenoveerd en biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer en beschikt over extra bergruimte.
De fraai aangelegde en diepe achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een royale garage en een ruime oprit.
In de directe omgeving bevinden zich basisschool De Wegwijzer, sport- en tennisfaciliteiten en de dorpskern van Vlierden. Het centrum van Deurne met een volledig aanbod aan voorzieningen ligt eveneens op korte afstand.
Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor zowel Eindhoven als Venlo binnen ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken zijn. Het treinstation van Deurne ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt een directe verbinding naar beide steden.
INDELING
Algemeen
De woning, gebouwd in 1972, is in 2020 gedeeltelijk gemoderniseerd. De volledige eerste verdieping is gerenoveerd; de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en er ligt een PVC-vloer. Verder zijn de gevels en het dak nageïsoleerd. De begane grond is afgewerkt met isolatieglas en de eerste verdieping is uitgerust met HR++-beglazing. De woning beschikt over energielabel C.
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
Entree
Deze ruimte biedt voldoende plaats voor de garderobe en geeft toegang tot de keuken, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking bestaat uit een keurige tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en een strak gestuct plafond met nette inbouwspots.
Toiletruimte
De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een duoblokcloset en een fontein. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Woonkamer
De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde uitkijkt op de verzorgd aangelegde tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van een combinatie van strak stucwerk en granol. Het plafond bestaat uit houten schrootjes.
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
Keuken
De keuken is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een kunststof aanrechtblad, twee rvs-spoelbakken en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een passend geïntegreerd vrijstaand model koelkast en een geïntegreerde afzuigkap. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en drie praktische inbouwkasten, die zorgen voor volop bergruimte. De ruimte is gedeeltelijk betegeld en netjes afgewerkt met een laminaatvloer.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De recent gemoderniseerde eerste verdieping is voorzien van een kwaliteit PVC-vloer (met uitzondering van de badkamer) en volledig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond met fraaie inbouwspots. Daarnaast is de verdieping voorzien van stijlvolle paneeldeuren.
Overloop
De overloop is zeer ruim en geeft toegang tot de slaapkamers, moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer 1
De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een royale afmeting van circa 4.25 x 3.02 meter, met een fraaie inbouwkast. Dankzij de raampartij en openslaande deur beschikt de kamer over volop daglicht.
Slaapkamer 2
Ook deze slaapkamer aan de achterzijde van de woning mag met recht een master bedroom worden genoemd, met een afmeting van circa 3.54 x 3.02 meter. De ruimte ontvangt eveneens veel daglicht dankzij de twee raampartijen.
Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een afmeting van 3.81 x 2.45 mtr.
Badkamer
De moderne en ruime badkamer uit 2020 straalt sfeer en luxe uit. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een strak stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche met rainshower en handdouche, een karaktervol op maat gemaakt wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een vrijdragend wandcloset, ligbad, thermostaatkranen en een designradiator. Daarnaast is er comfortabele vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is afgewerkt met nette dakplaten en een fraaie laminaatvloer. De vloer is volledig geïsoleerd. Op deze etage bevinden zich de cv-ketel (Nefit, 2000) en het mechanische ventilatiesysteem. Dankzij twee raampartijen is er natuurlijk daglicht aanwezig.
Door de royale afmetingen en hoogte bestaat hier de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers met een vliering te realiseren.
Exterieur
Achtertuin
De royale, privacy biedende achtertuin ligt ideaal op het zuidoosten.
De tuin is voorzien van een bestraat terras, gazon, borders met beplanting en omlijst met prachtige leibomen. Daarnaast is de tuin voorzien van elektrapunten en een beregeningsysteem welke ook in de voortuin is doorgelegd.
Oprit
De ruime oprit biedt volop parkeerruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
Garage
De vrijstaande garage heeft een royale afmeting van 7.46 x 3.47 mtr. en is voorzien van elektra, uitstortgootsteen en een sectionaaldeur aan de voorzijde. Daarbij is de achtertuin bereikbaar middels de loopdeur.
De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals extra opslag of een hobbyruimte.
Ligging
De ligging is prettig: rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. In de directe nabijheid bevinden zich basisschool De Wegwijzer, sport- en tennisfaciliteiten en de dorpskern van Vlierden. Ook het centrum van Deurne met alle voorzieningen ligt op korte afstand.
De omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen. De Groote Peel ligt op korte afstand, evenals diverse natuur- en bosgebieden.
Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor zowel Eindhoven als Venlo binnen ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken zijn. Het treinstation van Deurne ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt een directe verbinding naar beide steden.
UITGELICHTE KENMERKEN
• Ruime woonkamer volop natuurlijk lichtinval en prachtig zicht op de tuin
• Eerste verdieping volledig gemoderniseerd
• Ruime en moderne badkamer voorzien van alle gemakken
• Riante eigen oprit met volop parkeerruimte
• Royale vrijstaande garage van maar liefst 7.46 x 3.47 mtr.
• Ruim perceel van 550 m²
• Dankzij de isolatie voorzien van een keurig energielabel C
• De ligging is prettig: rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid
Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.759,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 550 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 540 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr++ glas en enkel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Koeling Airco - split-unit Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 337 m² (24.97 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (746 bij 347) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie Q Perceelnummer 985 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")