Boslaan 4 8899 BN Vlieland

Op slechts 3 minuten lopen van de veerboot, tussen het dennenbos en het Wad in een kleinschalig, rustig wijkje ligt deze degelijk gebouwde bungalow met bijgebouw en berging op een riant hoekperceel. Vanuit de achterkant van de bungalow is het Wad zelfs zichtbaar. De nostalgische woning is altijd bewoond geweest door een echte Vlielander zeebonk! De maritieme sfeer is dan ook aan alle kanten zichtbaar al bij het openen van het hand gesmede tuinhek. De woning op deze royale kavel dateert uit 1968, heeft naast een woonkamer, keuken en bijkeuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De locatie is voor permanente bewoning (inschrijving vereist) en heeft bestemming wonen 2 en 4, hetgeen in overleg met de gemeente veel mogelijkheden biedt tot verbouw, nieuwbouw of uitbreiding.

Alles op het eiland draait om rust, ruimte en natuur. Onthaasten, zodat je terug kunt naar wat echt belangrijk is. Dit is de plek, dit is hèt eiland! Het strand biedt alle ruimte voor ontspanning, met twee strandpaviljoens – één aan de Noordzeekant en één aan het Wad – waar je altijd een beschut plekje kunt vinden. Ondanks de toeristen die dagelijks per boot arriveren en de drukte in hotels, B&B's en de jachthaven, voelt dit autoluwe natuureiland nooit overvol. Er is genoeg plek op het strand en kinderen kunnen hier nog vrij spelen. Vlieland is een paradijs voor fietsers. Over duinen en door bossen slingeren kilometers aan fietspaden, die leiden naar het Posthuys en de uitgestrekte Vliehors, waar zeehonden zich ontspannen langs de kust. De ongerepte natuur en het gevoel van vrijheid maken Vlieland tot een unieke plek.

INDELING

BEGANE GROND
De hal geeft achtereenvolgens toegang naar 2 slaapkamers, een royale badkamer, separaat toilet, een keuken met doorgeefkast naar de woonkamer, een bijkeuken met entree naar het achterterras en een royale doorzon woonkamer met tuindeur.
De prettige lichte woonkamer heeft een afgetimmerde schouw, grote raampartijen, een tuindeur naar het zuid-terras, een inbouwkast en een kastdeur welke een toegangsluik naar de keuken verhult. Het is dan ook eenvoudig om de keukenruimte bij de woonkamer te trekken.
De keuken is gedateerd maar royaal van formaat en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Aansluitend de keuken is de bijkeuken gelegen waar voldoende plek is voor diverse witgoed installaties. Hier is ook de CV-installatie, een achterdeur naar het zuid-terras en het luik naar de droge goed bereikbare diepe kruipruimte.
Verderop in de hal is de badkamer, deze is voorzien van wastafelmeubel, bad, douche, handdoekradiator en vloerverwarming.
De ouderslaapkamer is voorzien van een rookkanaal, airco, inbouwkast en heeft grote raampartijen met mooi zicht over de dennenbomen.
De tweede slaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen. Deze biedt ruimte voor 2 separate bedden of 1 dubbel bed.
Het separate toilet in de hal is voorzien van een fonteintje.

ZOLDER
De woning heeft een bergzolder over de gehele lengte.

BIJGEBOUW
Het bijgebouw heeft een formaat van ca. 4x5m en is voorzien van een ruime vliering met stahoogte en dakraam. Er is in dit gebouw electra, warm en koud stromend water en een toiletruimte.
Achter het bijgebouw is nog een tweede berging met eigen entree welke wordt gebruikt voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.
De oprit naar het bijgebouw is nu ingericht als looppad, maar er is voldoende plek voor een brede oprit en plaats voor het parkeren van de auto(s) op eigen terrein indien gewenst.

TUIN
De woning staat op een ruim perceel van 575m2 eigen grond. De tuin direct achter de woning is gesitueerd op het zuiden en de riante zij-tuin aan de westkant heeft door de ligging de gehele dag zon. De tuin heeft diverse zon- en schaduw terrassen en bloeiende beplanting; al vroeg in het voorjaar komen hier de bloembollen en bloesem door. Met de geur van dennen en zeelucht beleef je het eilandgevoel volop in de tuin. De eigen bron met pomp biedt altijd water om de borders en het gazon te irrigeren.

BIJZONDERHEDEN
* perceel 575m2
* degelijke traditionele bouw
* gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming
* riant bijgebouw/garage/berging
* bestemming permanente bewoning
* bestemmingsplan wonen 2 en wonen 4
* in overleg met gemeente nieuwe ontwikkeling en uitbreiding mogelijk
* drie veerdiensten Harlingen-Vlieland per dag plus
* weekend en zomermaanden extra snelboten
* huisartspraktijken, apotheek, tandarts, fysiotherapeut en dierenarts
* acute medische hulp beschikbaar via huisarts, KNRM en traumaheli.
* kinderopvang en onderwijs zijn goed geregeld

VLIELAND
Sinds 1942 behoort Vlieland tot Friesland, maar daarvoor maakte het deel uit van Noord-Holland. Die invloed is nog steeds merkbaar: de eilandbewoners zijn openhartig, nuchter en gastvrij. Hoewel de gemeenschap hecht is, worden nieuwkomers met open armen ontvangen.
De overtocht naar Vlieland begint in Harlingen. Na een tocht van anderhalf uur over het Wad arriveert de veerboot bij de Veerdam, gelegen aan het Havenplein. Het eiland telt slechts één dorp: Oost-Vlieland. Ondanks het compacte formaat -alles is overzichtelijk en binnen handbereik-, is er genoeg te beleven. Jaarlijks trekt Vlieland bezoekers met culturele evenementen, zoals het populaire festival “Into The Great Wide Open”. Naast de prachtige natuur biedt Vlieland diverse bezienswaardigheden en activiteiten. Je vindt er musea, een historische kerk en de iconische vuurtoren op de Vuurboetsduin, de hoogste duin van Nederland (45 meter boven NAP). Lokale ambachtslieden produceren kaas en bier, en het dorp is van alle gemakken voorzien: er zijn scholen, een bibliotheek, sportverenigingen, supermarkten, bakkers, gezellige winkels, cafés en restaurants. De medische voorzieningen zijn uitstekend geregeld, met een huisarts en dierenarts op het eiland en een tandarts die op afspraak langskomt. In noodgevallen is er 24/7 zorg en een helikopter brengt patiënten snel naar het vasteland indien nodig.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens van de verkoper en/of derden. Hoewel gestreefd is naar een zo accuraat mogelijke weergave, kunnen aan de inhoud, waaronder teksten, bijlagen, plattegronden en maatvoering, geen rechten worden ontleend.
De vermelde oppervlakten zijn gemeten conform de NEN 2580-meetinstructie, waarbij afwijkingen niet zijn uit te sluiten. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Voor objecten ouder dan 25 jaar worden standaard een ouderdoms- en indien van toepassing asbestclausule opgenomen in de koopakte.
Deze woning is alleen op afspraak via de makelaar te bezichtigen en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en onder voorbehoud van gunning.

Toon meer Toon minder