8899 BR Vlieland · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
Sparrenlaan 11
144 m² wonen · 255 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1973 · Energielabel B
€ 636.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Sparrenlaan in Vlieland ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sparrenlaan 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Vlieland, dan ben je hier aan het juiste adres. Sparrenlaan 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlieland, loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 636.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2025
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 523 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- VLIELAND A 1582
- Oppervlakte 320m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Sparrenlaan 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlieland
De WOZ-waarde van Sparrenlaan 11 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrenlaan en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sparrenlaan 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Sparrenlaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Esdoornlaan 4
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 725.000
Dorpsstraat 33
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 825.000
Molenglop 7
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.100.000
Helmweg 6
162 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Boslaan 4
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Vorkduin 11
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 850.000
Duinkersoord 56
60 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Harlingen Haven 39.96 km · Treinstation
-
Harlingen 41.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 604.790
- Waardetrend afgelopen jaar +16.18%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Sparrenlaan 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlieland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sparrenlaan 11 op € 636.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlieland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Sparrenlaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.