Plantentuinlaan 8 3452 SV Vleuten

142 m²
wonen
205 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 881.000 – 1.024.000
2012
Bouwjaar
€ 881.000 – 1.024.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Plantentuinlaan in Vleuten ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Plantentuinlaan 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Plantentuinlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Plantentuinlaan 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Plantentuinlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 881.000 – 1.024.000
Woningwaarde
+2.47%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23310
Hypotheeksom € 953000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 676,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1208,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Plantentuinlaan 8

De WOZ-waarde van Plantentuinlaan 8 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantentuinlaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Plantentuinlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 636.622
  • Woningwaarde jaartrend +2.21%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vleuten 1.34km - Treinstation
Utrecht Terwijde 4.04km - Treinstation
Maarssen 5.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Twaalfruiter 0.09km - School
P.C. Jenaplanschool Zonnewereld 0.89km - School
Vleuterweide 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Plantentuinlaan 8 in Vleuten ligt tussen de 881.000 en 1.024.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plantentuinlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Plantentuinlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.