3452 SR Vleuten · Bijgewerkt op 5 maart 2026
160 m² wonen · 261 m² perceel · Bouwjaar 2011
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 967.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kweektuinlaan in Vleuten ligt deze prachtige en royale woning. Kweektuinlaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kweektuinlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% groter dan het gemiddelde.
Kweektuinlaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kweektuinlaan 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kweektuinlaan 4 is 994.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kweektuinlaan en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kweektuinlaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kweektuinlaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 679.500
Terrastuinl. 5
124 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 650.000
Kruidentuin. 12
126 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Kruidentuin. 34
133 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 898.000
Beeldentuin. 79
162 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 685.000
Kweektuinla. 77
140 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 769.000
Beeldentuin. 47
172 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.025.000
Beeldentuin. 95
165 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 750.000
Dassenburcht 28
157 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 860.000
Beeldentuin. 10
178 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 650.000
Dassenburcht 40
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kweektuinlaan 4 op € 967.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kweektuinlaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)