Sculpturentuinlaan 5 3452 RG Vleuten

197 m²
wonen
215 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.061.000 – 1.234.000
2011
Bouwjaar
€ 1.061.000 – 1.234.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sculpturentuinlaan in Vleuten ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Sculpturentuinlaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sculpturentuinlaan 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sculpturentuinlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.061.000 – 1.234.000
Woningwaarde
+2.43%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27210
Hypotheeksom € 1148000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 761,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Sculpturentuinlaan 5

De WOZ-waarde van Sculpturentuinlaan 5 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sculpturentuinlaan en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sculpturentuinlaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.134
  • Woningwaarde jaartrend +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vleuten 1.94km - Treinstation
Utrecht Terwijde 3.07km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 5.34km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool t Veldhuis 0.75km - School
Pantarijn 0.76km - School
De Krullevaar 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sculpturentuinlaan 5 in Vleuten ligt tussen de 1.061.000 en 1.234.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sculpturentuinlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sculpturentuinlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.