Chinesetuinlaan 8 3452 RT Vleuten

Exclusieve 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking, 18 zonnepanelen én een zonnige tuin! Deze prachtige en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 190 m² woonoppervlak en een perceel van 186 m² biedt alles wat je zoekt: veel ruimte, een hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen en een ideale ligging! Met onder andere 18 zonnepanelen, een eigen laadpaal (ter overname), een luxe keuken, vijf royale slaapkamers en een ruime tuin op het zuidoosten, is dit de perfecte gezinswoning.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en biedt alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Zo ligt winkelcentrum Vleuterweide, met diverse horeca, supermarkten en drogisterijen, op steenworp afstand. Daarnaast vind je in de omgeving scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, zwembad, het Maximapark, sportfaciliteiten en op elke hoek speelgelegenheden. Kortom: een ideale woonomgeving voor jong en oud!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst voel je direct de ruimte van deze riante woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage, het toilet, de meterkast en de trapopgang. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en profiteert van de grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Samen met de sfeervolle openhaard is dit een heerlijke plek om samen te komen, met een vrij uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

De moderne, luxe keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Het schiereiland is ideaal voor gezellige avonden of interactie tijdens het koken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en een royaal werkblad. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren direct de voortuin in – perfect voor een kop koffie in de zon.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, een separaat tweede toilet en een stijlvolle badkamer. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad gestuukte wanden, een moderne laminaatvloer en grote raampartijen.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele kranen, een ligbad en een inloopdouche. Het separate toilet biedt extra gemak voor het gezin.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn licht en keurig afgewerkt, met een groot dakraam dat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De wasruimte is voorzien van alle benodigde aansluitingen en biedt onder andere ruimte voor de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Zowel hier als in de extra bergruimte is veel opslagruimte te vinden.

Extra bergruimte:
Zoek je nóg meer opslagruimte? Dan is de vliering van bijna 14 m² – toegankelijk via een vlizotrap – ideaal voor al je extra spullen.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de ruime achtertuin op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon. Dankzij de fijne indeling met groen, bestrating en twee terrassen, is dit de perfecte plek om de dag ontspannen door te brengen. Voor de deur kun je bovendien twee auto's parkeren op eigen terrein, direct voor de garage.

De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming waardoor deze o.a. als praktijkruimte, salon, speelruimte of kantoor gebruikt kan worden.

Bijzonderheden:
- Riante 2-onder-1-kapwoning met ca. 190 m² woonoppervlakte;
- 18 zonnepanelen (eigendom) voor een duurzame leefomgeving;
- Moderne keuken met schiereiland en luxe inbouwapparatuur;
- 5 ruime slaapkamers en royale bergmogelijkheden (vliering en garage);
- Privé laadpaal op eigen terrein (ter overname);
- Stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche;
- Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten;
- Energielabel A, extra dikke isolatie en triple glas (zeer energiezuinig);
- Bouwjaar: 2015;
- volledig instapklaar!

Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Toon meer Toon minder