Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Austerlitz in Vleuten ligt deze bijzondere woning. Austerlitz 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde.
Austerlitz 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Austerlitz 11 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Austerlitz en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Austerlitz 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Austerlitz 11 in Vleuten ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Austerlitz. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Austerlitz 11? Bekijk het complete waarderapport.
