3452 CP Vleuten · Bijgewerkt op 9 mei 2026
105 m² wonen · 122 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 576.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vedergraslaan in Vleuten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vedergraslaan 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vedergraslaan 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Vedergraslaan 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Vedergraslaan 17 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vedergraslaan en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vedergraslaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vedergraslaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 600.000
Utrechtse H. 36
118 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Utrechtse H. 28
113 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 640.000
Veldbloemla. 46
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 615.000
Klokjesbloe. 146
113 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 489.500
Vedergrasla. 8
95 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Veldbloemla. 42
114 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 425.000
Vedergrasla. 6
85 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 495.000
Zwenkgrasla. 4
109 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 585.000
Klokjesbloe. 148
113 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 575.000
Utrechtse H. 122
116 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vedergraslaan 17 op € 576.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vedergraslaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)