Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mattenbieslaan in Vleuten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Mattenbieslaan 99 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Mattenbieslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 97.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mattenbieslaan 99 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Mattenbieslaan 99 is 1.112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 138% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mattenbieslaan en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mattenbieslaan 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mattenbieslaan 99 in Vleuten ligt tussen de 1.300.000 en 1.510.000 euro. Deze waarde is 109.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mattenbieslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mattenbieslaan 99? Bekijk het complete waarderapport.
