3451 ZA Vleuten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Broederschaplaan in Vleuten ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Broederschaplaan 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.245 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Broederschaplaan. Als we naar het perceel kijken is dit 368% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Broederschaplaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broederschaplaan 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Broederschaplaan 41 is 1.531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 277.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broederschaplaan en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Broederschaplaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broederschaplaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 2.995.000
Weg naar Rh. 6
313 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.495.000
Jan Vogella. 24
283 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.400.000
Vergiliusla. 4
287 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.495.000
Voreneng 34
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.995.000
Zandweg 213-A
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.725.000
Jean Gilber. 12
340 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.170.000
Voordorpsed. 9
364 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.425.000
Ockhuizerweg 39-A
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Zonzijde 20
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.475.000
Rijksstraat. 142
305 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten schatten we de waarde van Broederschaplaan 41 nu tussen € 1.619.000 en € 1.881.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broederschaplaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
