Woningwaarde van Het Leiwerk 41 Vleuten is
€ 597.000 - 694.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 april 2023
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Leiwerk in Vleuten ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Het Leiwerk 41 heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 32 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Het Leiwerk. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Het Leiwerk 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 694.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Leiwerk 41 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Het Leiwerk 41 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Leiwerk en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Leiwerk 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 636.622
- Woningwaarde jaartrend +2.21%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Leiwerk 41 in Vleuten ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Leiwerk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Leiwerk 41? Bekijk het complete waarderapport.