Gelegen aan de Vletland in Vleuten ligt deze bijzondere en ruime woning. Vletland 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 262 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m². De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vletland. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vletland 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.