3451 PM Vleuten · Bijgewerkt op 8 september 2026
220 m² wonen · 522 m² perceel · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.268.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lisdoddelaan in Vleuten ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Lisdoddelaan 36 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 522 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lisdoddelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 125% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lisdoddelaan 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lisdoddelaan 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Lisdoddelaan 36 is 1.400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 176.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisdoddelaan en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Lisdoddelaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lisdoddelaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
€ 1.379.000
Wilgenroosl. 15
211 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.285.000
Zilverschoo. 71
218 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.125.000
Wilgenroosl. 9
179 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 900.000
Zilverschoo. 17
183 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 995.000
Zilverschoo. 45
187 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 675.000
Poelruitlaan 33
138 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.497.000
Wilgenroosl. 27
283 m² · 13 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 789.000
Liesgrassin. 13
178 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 895.000
Zilverschoo. 8
186 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 895.000
Dwergbiesla. 7
189 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lisdoddelaan 36 op € 1.268.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lisdoddelaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)