3451 PH Vleuten · Bijgewerkt op 8 september 2026
125 m² wonen · 131 m² perceel · Bouwjaar 2005
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 660.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dotterbloemkade in Vleuten ligt deze karakteristieke woning. Dotterbloemkade 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Dotterbloemkade.
Dotterbloemkade 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dotterbloemkade 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Dotterbloemkade 26 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dotterbloemkade en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Dotterbloemkade 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dotterbloemkade 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
€ 498.000
Dotterbloem. 24
122 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 625.000
Dotterbloem. 32
142 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 545.000
Lisdoddelaan 25
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 509.000
Lisdoddelaan 9
118 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 550.000
Haagwindela. 3
119 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 675.000
Mattenbiesl. 11
134 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 549.000
Haagwindela. 19
109 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 620.000
Mattenbiesl. 14
141 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 565.000
Dotterbloem. 30
123 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 615.000
Dotterbloem. 2
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dotterbloemkade 26 op € 660.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dotterbloemkade 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)