3451 PG Vleuten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Haagwindelaan in Vleuten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Haagwindelaan 30 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Haagwindelaan 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haagwindelaan 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Haagwindelaan 30 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagwindelaan en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haagwindelaan 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haagwindelaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Mattenbiesl. 4
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Pastoralepe. 5
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Houtwerf 16
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Utenhamstra. 7
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 789.000
Triumphpere. 28
147 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 940.000
Prinsenbosl. 5
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 729.000
Soesterveen 77
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Utrechtse H. 150
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Clingebosla. 7
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Dwergbiesla. 130
174 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten schatten we de waarde van Haagwindelaan 30 nu tussen € 1.045.000 en € 1.215.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haagwindelaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
