3451 LM Vleuten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Koningshof in Vleuten ligt dit prachtige en royale herenhuis. Koningshof 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 724 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koningshof. Als we naar het perceel kijken is dit 194.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Koningshof 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vleuten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koningshof 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Koningshof 51 is 1.082.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningshof en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Koningshof 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningshof 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Clingebosla. 7
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Dwergbiesla. 130
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 940.000
Prinsenbosl. 5
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Prattenburg 35
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Engelsetuin. 3
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
't Zand 42
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.239.000
Haarzichtla. 4
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Kolland 37
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.100.000
Julianapark. 3
196 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Professor B. 17
149 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten schatten we de waarde van Koningshof 51 nu tussen € 1.163.000 en € 1.352.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningshof 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
