Woningwaarde van De Grauwert 2 Vleuten is
€ 599.000 - 696.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
101m²
122m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Grauwert in Vleuten ligt deze bijzondere woning. De Grauwert 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Grauwert.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Grauwert 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van De Grauwert 2 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Grauwert en 15% lager dan de realistische woningwaarde van De Grauwert 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
101m²
122m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Grauwert 2 in Vleuten ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Grauwert. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Grauwert 2? Bekijk het complete waarderapport.
