Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Den Hamstraat in Vleuten ligt deze karakteristieke woning. Den Hamstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Den Hamstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Den Hamstraat 18 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Hamstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Den Hamstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Den Hamstraat 18 in Vleuten ligt tussen de 900.000 en 1.046.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Hamstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Den Hamstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.
