logo Huispedia

Nieuwe Vaart 18

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Vaart 18 3451 AJ Vleuten

Realistische vraagprijs € 543.000 - 601.000
Wonen 130 m2
Perceel 209 m2
Kamers 5

Gelegen in Vleuten ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Nieuwe Vaart. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Nieuwe Vaart 18 is gelegen in de buurt Vleuten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Vaart 18 in Vleuten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 543.000 - 601.000
+6.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Vaart 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Vaart 18 in Vleuten ligt tussen de 543.000 en 601.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Vaart 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ridderhoflaan 45
Ridderhofla. 45 Vleuten
86%
143 m² +13 m²
309 m² +100 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
J C Bloemstraat 4
J C Bloemst. 4 Vleuten
83%
123 m² -7 m²
260 m² +51 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Van der Heidelaan 6
Burgemeeste. 6 Vleuten
76%
127 m² -3 m²
186 m² -23 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Van der Heidelaan 36
Burgemeeste. 36 Vleuten
74%
125 m² -5 m²
151 m² -58 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Vaart 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Vaart 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,56 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 2,65 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 1,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 611.530

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Vaart 18.