In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vledderweg 12 Vledderveen is

€ 499.000 - 580.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Vledderweg 12 9585 PA Vledderveen

101m²

15.230m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 september 2022

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vledderweg in Vledderveen ligt deze unieke eengezinswoning. Vledderweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.230 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 220.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Vledderveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Vledderweg 12 is gelegen in de leuke buurt Mussel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vledderveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 15230 m2
  • Inhoud 547 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vledderweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.230 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 499.000 – 580.000
Woningwaarde
-0.92%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15030
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 916,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 1281,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Vledderweg 12

De WOZ-waarde van Vledderweg 12 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vledderweg en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Vledderweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 348.738
  • Woningwaarde jaartrend +2.56%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 6.71km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 7.76km - Treinstation
Winschoten 16.88km - Treinstation
Scholen
Meester Neuteboomschool 4.19km - School
Christelijke Basisschool Maarsborg 4.23km - School
Hagenhof-School 4.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vledderweg 12 9585 PA Vledderveen

101m²

15.230m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vledderweg 12 in Vledderveen ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vledderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vledderweg 12? Bekijk het complete waarderapport.