In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Holte 10 Onstwedde is

€ 498.000 - 540.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Holte 10 9591 VN Onstwedde

73m²

11.265m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2025

Vraagprijs

€ 469.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holte in Onstwedde ligt deze karakteristieke woonboerderij. Holte 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.265 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 514.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Onstwedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Holte 10 is gelegen in de fijne buurt Onstwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Onstwedde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 11265 m2
  • Inhoud 2200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holte 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.265 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 498.000 – 540.000
Woningwaarde
-1.5%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 616,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Holte 10

De WOZ-waarde van Holte 10 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 35.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holte en 71.1% lager dan de realistische woningwaarde van Holte 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.400
  • Woningwaarde jaartrend +2.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 10.21km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 13.41km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 13.63km - Treinstation
Scholen
CBS De Rank 1.49km - School
Christelijke Basisschool de Hochte 4.21km - School
De Vlonder 4.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Holte 10 9591 VN Onstwedde

73m²

11.265m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holte 10 in Onstwedde ligt tussen de 498.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Holte 10? Bekijk het complete waarderapport.