logo Huispedia

Middenweg 15

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Middenweg 15 8381 XM Vledder

Realistische woningwaarde € 685.000 - 734.000 Let op, groot perceel
Wonen 208 m2
Perceel 1.650 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Middenweg in Vledder ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Middenweg 15 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.650 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Vledder, dan is dit de buurt die je zoekt. Middenweg 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Vledder. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vledder, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Perceeloppervlakte 1650 m2
  • Inhoud 800 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenweg 15 in Vledder

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.650 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 685.000 - 734.000
+4.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Middenweg 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenweg 15 in Vledder ligt tussen de 685.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Middenweg 15? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middenweg 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leggeloo 7
Leggeloo 7 Dwingeloo
56%
206 m² -2 m²
2260 m² +610 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Eemster 85
Eemster 85 Dwingeloo
52%
161 m² -47 m²
1285 m² -365 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tipakker 11
Tipakker 11 Havelte
49%
169 m² -39 m²
962 m² -688 m²
vrijstaande woning
€ 649.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
196 m² -12 m²
1246 m² -404 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 698.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
9
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Middenweg 15

De WOZ-waarde van Middenweg 15 is 559.000 euro. Dit getal is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenweg 15 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,19 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,86 km
Snelweg afrit 9,66 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 1,08 km
Basisonderwijs 1,08 km
Voortgezetonderwijs 11,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 466.565

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middenweg 15.