8381 GA Vledder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Reeweg in Vledder ligt deze karakteristieke en grote woning. Reeweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.860 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Vledder, dan is dit de buurt die je zoekt. Reeweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Vledder. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vledder, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reeweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Reeweg 1 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reeweg en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Reeweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reeweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Lijnland 2
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 749.000
Ruiterweg 67
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Schipslootw. 2
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Ruiterweg 79
132 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westeinde 12
206 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Veldweg 1
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Landweg 2
131 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Busselterweg 29
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Boterveen 6
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Oosteinde 15
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vledder schatten we de waarde van Reeweg 1 nu tussen € 663.000 en € 771.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reeweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
