Verkocht in jul. 2025

De Goorns 6 8381 CC Vledder

€ 595.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 553.000 - 586.000
Wonen 150 m2
Perceel 545 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In het gezellige Vledder staat deze ruime VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW. Met een royale lichte woonkamer, sfeervolle keuken, maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een badkamer en-suite, een aangebouwde garage met carport is dit misschien wel jouw droomhuis.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, met een wandelpad en brede groenstrook naast het huis. De Goorns zelf is een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Door de gunstige ligging zijn ook winkels voor dagelijkse boodschappen binnen handbereik en wandelt of fietst u vanaf de woning binnen enkele minuten in de prachtige groene omgeving van Vledder.

Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een kijkafspraak, dan leiden we je binnenkort graag rond!

* Bouwjaar: 1990
* Woonoppervlakte: 150 m²
* Inhoud: 500 m³
* Kavel: 545 m²
* Slaapkamers: 4
* Badkamers: 2

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang, toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de slaapkamer met badkamer en de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond is lekker ruim en de ramen geven een prettig lichtinval. Aansluitend is de keurige en royale badkamer waar je je in Portugese sferen waant. Hier vind je een wastafelmeubel, inloopdouche, bergkast en een hangtoilet.
De gezellige woonkamer heeft een open verbinding met de keuken met eethoek. Er ligt een prachtige parketvloer in warmhout en door de vele ramen in de ruimte is het lekker licht. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot het terras achter. De luxe keuken van natuurlijke materialen (2017) is opgesteld aan weerszijden en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Boven de wasbak is een dubbelraam. Meteen achter de keuken is de grote bijkeuken met ook hier een keukenblok met gootsteen, witgoedaansluiting, cv opstelling, een deur naar buiten en een binnendoor naar de garage.

1e verdieping:
Via de houten open trap kom je op de verdieping met vide en ruime overloop met dakraam en een inloopberging. Hier zijn verder drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast. De grootste slaapkamer over de gehele breedte links heeft een deur naar een royale bergruimte van stahoogte, doorlopend onder het schuine dak. Ook de andere twee slaapkamers hebben een kleinere bergruimte onder het schuine dak. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en bergruimte. Het dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Tuin & Opstal:
De aangebouwde riante garage, met daarnaast een carport, is opgedeeld in een plek voor een auto en een hobbyruimte aan de achterzijde. Daar weer achter is een berging voor het tuingereedschap van 6 m².
De fraai aangelegde tuin met fijn terras achter is op het zuidwesten en is een geweldige buitenruimte welke met name achter veel privacy biedt.

Bijzonderheden:
* 2022 schilderwerk en vloerbedekking bovenverdieping + update badkamer, toilet en wastafel
* Cv-ketel Intergas 2020
* 11 zonnepanelen
* Beglazing begane grond HR ++ 2023
* Krachtstroom
* Nabij voorzieningen en natuur

Omgeving:
De Goorns 6 is een keurig onderhouden woning en biedt alles wat je nodig hebt om er een fijn thuis van te maken. Daarnaast bevindt het zich op loopafstand van de dorpskern met een divers en compleet winkelaanbod.
Er zijn diverse winkels, horeca, sportclubs en een grote supermarkt. Ook vindt je er een bosbad, hertenkamp, huisartsenpraktijk en een openbare basisschool. De dorpssfeer kenmerkt Vledder maar dan wel met alle voorzieningen.

Vledder is een onderdeel van de gemeente Westerveld, typisch oud Drents Brinkdorp. Naast de vele hectaren bos, beschikt Vledder en omgeving over veel monumentale panden, waarbij de nadruk op de voormalige kolonie Frederiksoord ligt, waar de "Maatschappij tot Weldadigheid" is gevestigd. Vledder is centraal gelegen in een zeer afwisselend woongebied. Het Drents-Friese Wold, het merengebied van Noordwest Overijssel, Nationaal Park De Wieden, De Weerribben en het Dwingelderveld liggen op ca. 15 auto minuten afstand en bieden ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. Vledder ligt nabij de A32 tussen Meppel/Zwolle en Heerenveen/Leeuwarden. In Steenwijk (NS intercity station) en Noordwolde kunt u terecht voor een uitgebreid winkel- en horecabestand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 545 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 250m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor De Goorns 6 in Vledder

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 553.000 - 586.000
+5.28% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 3.967/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Goorns 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-07-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Zandbergen makelaardij | NVM
05-06-2025
Te koop
€ 000.000
Zandbergen makelaardij | NVM
01-08-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ De Goorns 6

De WOZ-waarde van De Goorns 6 is 442.000 euro. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Goorns en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Goorns 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16 Overboden
24 Onderboden
8 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.711
  • Woningwaarde jaartrend +6.38%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 13.38km - Treinstation
Meppel 18.65km - Treinstation
Wolvega 23.62km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Hoekstee 0.43km - School
KC De Vuursteen 3.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Goorns 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
181 m² +31 m²
701 m² +156 m²
vrijstaande woning
€ 689.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Palmbosweg 7
Palmbosweg 7 Vledder
75%
144 m² -6 m²
291 m² -254 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
122 m² -28 m²
318 m² -227 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Rikken 11
De Rikken 11 Vledder
66%
120 m² -30 m²
300 m² -245 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Goorns 6 in Vledder ligt tussen de 553.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Goorns. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Goorns 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Goorns 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Goorns 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Goorns 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus