8381 AX Vledder
Pastorieweg 22-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Pastorieweg in Vledder ligt dit bijzondere en ruime appartement. Pastorieweg 22-A heeft een woonoppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Pastorieweg. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Vledder, dat kan zeker in deze buurt. Pastorieweg 22-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Vledder. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vledder, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 698.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1963
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 398 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastorieweg 22-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Pastorieweg 22-A is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastorieweg en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pastorieweg 22-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pastorieweg 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Sallandsest. 16
294 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nassaulaan 5
386 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 71
300 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 57-D
282 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Boslaan 80
254 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vennerstraat 18
241 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Grote Kerks. 26
231 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 575.000
Laan van de. 84
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 409.500
Laan van de. 72
230 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Franklinstr. 2
214 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vledder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.46 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Steenwijk 12.42 km · Treinstation
-
Meppel 18.08 km · Treinstation
-
Wolvega 22.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.446
- Waardetrend afgelopen jaar +6.24%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pastorieweg 22-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vledder schatten we de waarde van Pastorieweg 22-A nu tussen € 596.000 en € 698.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vledder op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Pastorieweg 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.