logo Huispedia

Wildwal 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wildwal 9 8381 AV Vledder

Realistische woningwaarde € 334.000 - 370.000
Wonen 110 m2
Perceel 283 m2
Energie E

Gelegen aan de Wildwal in Vledder ligt deze prachtige vrijstaande woning. Wildwal 9 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wildwal. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wildwal.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Vledder, dan zit je hier goed. Wildwal 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Vledder. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vledder, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wildwal 9 in Vledder

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 334.000 - 370.000
+4.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wildwal 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wildwal 9 in Vledder ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wildwal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wildwal 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wildwal 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Talmastraat 10
Talmastraat 10 Vledderveen
54%
87 m² -23 m²
278 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 298.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Molenweg 9
Molenweg 9 Havelte
48%
103 m² -7 m²
278 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Parkkamp 34
Parkkamp 34 Havelte
46%
134 m² +24 m²
670 m² +387 m²
vrijstaande woning
€ 489.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
140 m² +30 m²
619 m² +336 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
7
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ Wildwal 9

De WOZ-waarde van Wildwal 9 is 323.000 euro. Dit bedrag is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildwal en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wildwal 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wildwal 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,43 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 9,54 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 11,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 466.565

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wildwal 9.