8381 AE Vledder · Bijgewerkt op 5 november 2026
201 m² wonen · 675 m² perceel · Bouwjaar 1967
€ 517.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vledderweg in Vledder ligt deze karakteristieke en grote woning. Vledderweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Vledder, dan is dit de buurt die je zoekt. Vledderweg 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Vledder. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vledder, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vledderweg 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 542.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vledderweg 36 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vledderweg en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vledderweg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Vledderweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 498.000
Vledderweg 29
170 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 689.000
Bosbouwkamp 17
181 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 525.000
Wildwal 6
203 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 589.000
Ten Berghe 4
219 m²
Verkocht · jun 2023
€ 539.000
Delmer 2
204 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 649.000
De Rikken 23
187 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 525.000
Bosbouwkamp 33
150 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 525.000
Vledderweg 10
133 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 569.000
Wilderapels 37
143 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 450.000
Vledderweg 20
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vledder ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vledderweg 36 op € 517.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vledderweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)