8381 AB Vledder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vledderweg in Vledder ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Vledderweg 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.370 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Vledder, dat kan zeker in deze buurt. Vledderweg 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Vledder. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vledder, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Vledderweg 33 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vledderweg en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vledderweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vledderweg 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 579.000
Bosbouwkamp 5
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 459.000
Bosbouwkamp 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 465.000
Majoor van. 26
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Vledderweg 10
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 385.000
Pastorieweg 18
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 650.000
Bosbouwkamp 41
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 329.500
van Royenla. 16
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Hoofdweg 19
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 500.000
Dorpsstraat 13
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
De Rikken 28
128 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vledder schatten we de waarde van Vledderweg 33 nu tussen € 545.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vledderweg 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
