Woningwaarde van Wedderstraat 75 Vlagtwedde is
€ 326.000 - 379.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wedderstraat in Vlagtwedde ligt deze bijzondere woning. Wedderstraat 75 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Vlagtwedde, dat kan zeker in deze buurt. Wedderstraat 75 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Vlagtwedde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Wedderstraat 75 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wedderstraat en 44.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Wedderstraat 75. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wedderstraat 75 in Vlagtwedde ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wedderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wedderstraat 75? Bekijk het complete waarderapport.
