Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wedderstraat in Vlagtwedde ligt deze prachtige en royale villa. Wedderstraat 53-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 365 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.645 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Vlagtwedde, dan zit je hier goed. Wedderstraat 53-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Vlagtwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Wedderstraat 53-B is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 142.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wedderstraat en 44% lager dan de realistische woningwaarde van Wedderstraat 53-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wedderstraat 53-B in Vlagtwedde ligt tussen de 1.183.000 en 1.374.000 euro. Deze waarde is 202.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wedderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wedderstraat 53-B? Bekijk het complete waarderapport.
