In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weenderstraat 66 Vlagtwedde is

€ 518.000 - 602.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Weenderstraat 66 9541 TD Vlagtwedde

99m²

8.490m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 november 2022

Vraagprijs

€ 389.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weenderstraat in Vlagtwedde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Weenderstraat 66 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.490 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 197.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Vlagtwedde, dat kan zeker in deze buurt. Weenderstraat 66 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Vlagtwedde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 8490 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weenderstraat 66 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 518.000 – 602.000
Woningwaarde
+9.69%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15450
Hypotheeksom € 560000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 690,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1270,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Weenderstraat 66

De WOZ-waarde van Weenderstraat 66 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weenderstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weenderstraat 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 351.663
  • Woningwaarde jaartrend +8.25%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 15.34km - Treinstation
Winschoten 17.51km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 20.92km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Zaaier 2.45km - School
De Clockeslach 2.5km - School
Basisschool Plaggenborg 4.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Weenderstraat 66 9541 TD Vlagtwedde

99m²

8.490m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weenderstraat 66 in Vlagtwedde ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weenderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Weenderstraat 66? Bekijk het complete waarderapport.