Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Weenderstraat in Vlagtwedde ligt deze karakteristieke woning. Weenderstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.185 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Vlagtwedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Weenderstraat 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Vlagtwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.185 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Weenderstraat 41 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weenderstraat en 29.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Weenderstraat 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weenderstraat 41 in Vlagtwedde ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weenderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weenderstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.
