Verkocht
Kerkstraat 2 9541 CD Vlagtwedde
€ 349.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
341.000
Wonen
128 m2
Perceel
690 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig nette vrijstaande woning op loopafstand van het centrum gelegen! De woning is in 2005 uitgebouwd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is met heerlijk vloerverwarming. De woning beschikt over een carport, vrijstaande stenen garage, royale houten tuinhuis en een overkapping. Tevens vindt u op het huis zonnepanelen, ook nog energiezuinig dus!
Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met trap naar eerste verdieping, trap naar kelder en toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer, keuken met inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, inductiekookplaat en magnetron), bijkeuken met witgoedaansluitingen, badkamer (met o.a. douchehoek, wastafel met meubel, toilet en urinoir) en slaapkamer.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte, drie slaapkamers (7m², 7m² en 10m² met vaste kastruimte).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 128m², gebouw gebonden buitenruimte 35m², overige inpandige ruimte 7m², externe bergruimte 33m², bruto inhoud woning 488m³.
Extra informatie:
- Energielabel D;
- Voorzien van gevel en vloerisolatie. Tevens is het plafond geïsoleerd;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Houten kozijnen zijn in 2021 voor het laatst geschilderd;
- CV ketel van Intergas (bouwjaar 2022) in eigendom;
- Voorzien van vloerverwarming in de keuken, kamer, bijkeuken en badkamer;
- 14 zonnepanelen aanwezig in 2020 geplaatst;
- Levensloopbestendig;
- Nabij het centrum gelegen.
Het levendige dorp Vlagtwedde (gelegen in de gemeente en streek Westerwolde) is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes! Dit specifieke woonhuis is gelegen op korte afstand van de voorzieningen van het dorp (o.a. diverse winkels, supermarkten, onderwijs, kinderdagopvang, horeca, huisarts, tandarts, sportvoorzieningen, overdekt zwembad, golfbaan en meer) tevens nabij uitvalswegen naar o.a. Winschoten, Stadskanaal en Veendam, Emmen en Groningen alsook naar de A31, Duitse autobahn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 690 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 420m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 2 in Vlagtwedde
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 310.000 -
341.000
-3.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 2.727/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 2 in Vlagtwedde ligt tussen de 310.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kolonel Blo. 6
Vlagtwedde
79%
109 m²
-19 m²
785 m²
+95 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 349.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
24-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,71 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 4,72 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 7,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus