Lepelaarsingel 360, Vlaardingen
85 m²
4 kamers
1966
€ 259.000
Redelijke vraagprijs
Sportlaan 218 3135 GX Vlaardingen
€ 230.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 219.000 -
235.000
Wonen
69 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijn en rustig genieten aan de Sportlaan 218!
Dit charmante voormalig 3-kamer appartement biedt het hedendaagse wooncomfort met onder andere een riante living, één slaapkamer en een royale badkamer. In de living ervaart u direct een aangename sfeer. De grote raampartijen zorgen namelijk voor een overvloed aan natuurlijk licht. Stap vanaf de begane grond naar buiten en laat u verrassen door de gemeenschappelijke tuin, een groene oase om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. In de zomer kunt u hier zelfs heerlijk BBQ’en! Gelegen op een serene locatie, maar slechts een steenworp verwijderd van alle benodigde voorzieningen. Zo is bijvoorbeeld het winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’ en het openbaar vervoer op loopafstand gesitueerd. Kortom de perfecte balans tussen gemak en comfort. Wanneer verwelkomt u dit appartement als thuis?
Indeling:
Begane grond:
Door middel van het bellentableau aan de buitenzijde van het appartementencomplex is de gezamenlijke entreehal te betreden. De gezamenlijke entreehal is zeer ruim opgezet en biedt toegang tot de berging in onderbouw. De vaste trap in de gezamenlijke entreehal zorgt voor toegang tot de hal en het appartement op de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Vanaf de galerij is er zicht op de groene en goed verzorgde gezamenlijke binnentuin. Bij het betreden van de woning is er toegang tot alle vertrekken. De entree is voorzien van een vaste kast, meterkast, een garderobe en een aparte toiletruimte. Op dezelfde plaats als de vaste kast in de entree, bevindt zich aan de andere kant van de muur in de slaapkamer ook een vaste kast. Verder is de slaapkamer voorzien van een plafondventilator (hiervan doet alleen het licht het) en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is tevens gelegen aan de voorzijde en kijkt door de grote raampartij uit op de galerij en de gemeenschappelijke tuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een vrijstaande koel- vriescombinatie met water- en ijsdispenser. In de keuken ligt een prachtige laminaatvloer, welke doorloopt tot in de woon- en eetkamer. Deze ruimtes bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en kijken uit op een groen veld. Door de grote lichtpartijen stroomt enorm veel natuurlijk licht de ruimte binnen. Dit zorgt niet alleen voor een zeer prettig, maar ook een ruimtelijk gevoel. De elektrische haard geeft een gezellige en knusse sfeer. Dan zijn we alweer aangekomen bij het laatste vertrek van deze woning; de badkamer. De badkamer is een royale ruimte. Vorig jaar is de douchecabine geheel vervangen waardoor deze een moderne uitstraling heeft gekregen. Daarnaast is de volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een handdoeken radiator, mechanische ventilatie en spots in het plafond. Bovendien is de wasmachine- en droger aansluiting hier gelegen.
Exterieur:
Op de galerij is er plek om bijvoorbeeld een bankje te plaatsen. Stel u voor u komt thuis na een lange werkdag en u kunt dan op uw bankje nog even genieten van het rustgevende uitzicht en de laatste zonnestralen. De galerij is namelijk gelegen op het noordwesten. Vanaf de galerij kijkt u uit op de gezamenlijke binnentuin. Ook hier kunt u fijn gebruik van maken. Hetzelfde geldt voor de BBQ die tot uw beschikking is.
Ligging:
De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het ‘Van Hogendorpkwartier’, ‘Het Nieuwelant park’, diverse sportparken en het openbaar vervoer (bus). Metrostation Vlaardingen Oost is op fietsafstand, ditzelfde geldt voor het centrum van Vlaardingen. Diverse uitvalswegen (A4, A20) en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. In de straat is voldoende vrije parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Energielabel E
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels 50-liter boiler, 2021
- Laminaat gelegd, 2022
- Douchecabine vernieuwd, 2023
- Achterzijde woning voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Voorzijde woning voorzien van enkel glas in houten kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage €192 p/m incl. voorschot stookkosten (€46, 30 p/m)
- Gelegen op erfpacht grond, €75 p/j
- Vrije parkeergelegenheid rondom appartementencomplex
- Eigen grote berging in onderbouw
- Oplevering in overleg, indicatie eind september 2024
Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.
Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 230.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.333
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 192 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 218 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 219.000 -
235.000
+1.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 3.333/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportlaan 218 in Vlaardingen ligt tussen de 219.000 en 235.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 218.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportlaan 218 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2016
Verkocht
26-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sportlaan 218 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sportlaan 218 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 218 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,49 km |
| Snelweg afrit | 0,41 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportlaan 218.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 218 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 218 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sportlaan 218 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus