Binnensingel 3 3134 NA Vlaardingen

218 m²
wonen
143 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 819.000 – 952.000
Erfpacht · €29/jr
Eigendomssituatie
62 m²
Tuin
€ 819.000 – 952.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Binnensingel in Vlaardingen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Binnensingel 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Vlaardingen, dat kan zeker in deze buurt. Binnensingel 3 is gelegen in de fraaie buurt Oostwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 806 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 62m2 (op het oosten)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • VLAARDINGEN M 943
  • Oppervlakte 143m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnensingel 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 819.000 – 952.000
Woningwaarde
+7.65%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23210
Hypotheeksom € 948000
Rentepercentage 4.06%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 845,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 1305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Binnensingel 3

De WOZ-waarde van Binnensingel 3 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnensingel en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Binnensingel 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.858
  • Woningwaarde jaartrend +4.07%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Oost 1.04km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 1.27km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 3.72km - Treinstation
Scholen
Het Spectrum 0.47km - School
't Ambacht 0.7km - School
Basisschool Rehoboth 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnensingel 3 in Vlaardingen ligt tussen de 819.000 en 952.000 euro. Deze waarde is 143.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnensingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Binnensingel 3? Bekijk het complete waarderapport.