Verkocht onder voorbehoud
Roemer Visscherstraat 246 3132 EX Vlaardingen
€ 189.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 180.000 -
196.000
Wonen
46 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuk 2 kamer hoek-appartement, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, in rustige groene woonwijk.
Keurig onderhouden complex met een actieve VvE. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.
Recreatiegebieden De Krabbenplas en De Broekpolder liggen in de nabije omgeving.
Let op: dit appartement kan per direct worden opgeleverd!
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegrond.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke tuin. Afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis en eigen berging in de onderbouw.
3e verdieping:
Entree woning, gang met meterkast en bergkast.
Nette keuken met 4-pits inductiekookplaat (2023), wasmachineaansluiting en boiler-opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van ca. 3.5 m2.
De sfeervolle lichte woonkamer ca. 18 m2 is voorzien van een nette laminaatvloer. Ruime slaapkamer van ca. 9 m2, eveneens met laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1964
-Gebruiksoppervlakte ca 46 m2
-Voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas HR++, achterzijde houten kozijnen met enkelglas
-Ouderdomsclausule van toepassing
-Warmwaterboiler uit 2019
-Gasvrij appartement
-Blokverwarming
-Nieuwe groepenkast uit 2023
-Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 171,14 inclusief voorschot stookkosten
-Recht van erfpacht tot 01-01-2063 met een bijdrage van 43,11 per jaar
-Volop gratis parkeergelegenheid
-Berging in de onderbouw
-Oplevering kan zeer snel!
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 180.000 - 196.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 46 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 148 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 171 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roemer Visscherstraat 246 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 180.000 -
196.000
+2.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.500
€ 4.120/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roemer Visscherstraat 246 in Vlaardingen ligt tussen de 180.000 en 196.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roemer Visscherstraat 246.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roemer Visscherstraat 246 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-02-2020
Verkocht
28-01-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roemer Visscherstraat 246 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,75 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 3,00 km |
Snelweg afrit | 0,92 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.958
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roemer Visscherstraat 246.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus