![Roemer Visscherstraat 51](https://img.huispedia.nl/public/3132/es/51/id_3095098_331718806473_thumb.jpg?t=1718805542)
Nieuw
Johannes Poststraat 28 3132 AJ Vlaardingen
€ 329.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
329.000
Wonen
95 m2
Perceel
153 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning ligt aan de rand van de Westwijk, tegen het buitengebied en is zeer gunstig gelegen! Zo vind je aan het eind van de straat het metrostation met verbinding tussen Rotterdam en Hoek van Holland, maar ook de bus, scholen én het uitgebreide wijkwinkelcentrum West vind je op loopafstand. Tijdens de zomerdagen kan je verkoeling zoeken bij de “Krabbeplas”, een prachtig natuurgebied met zwemplas en park aan de rand van de wijk.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de woning, entree, hal, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje.
Lichte woonkamer met aan de achterzijde toegang tot de originele, leuk opgepimpte keuken, met tevens de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken is via de keukendeur de circa 10 meter diepe tuin te bereiken. De tuin is strak aangelegd met een mooie, ruime berging, fijn terras en er is een achterom.
Eerste verdieping:
Royale overloop, vier slaapkamers met veel kastruimte. Fraaie moderne badkamer met een ruime inloopdouche, glazen douchewand en een badkamermeubel.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Inhoud 320 m³;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Nieuwe dakbedekking d.d. 2024;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi ketel;
- Gelegen op 153m² erfpachtgrond en een 1/18e aandeel in gemeenschappelijke tuin met een vast lage canon van totaal € 90,76 per jaar tot einddatum 30 september 2060;
- Definitief energielabel C, geldig tot 10-04-2034;
- Bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage voor geinteresseerden;
- Ouderdom- en materialenclausule en de zgn. 'niet zelf bewoond' clausule van toepassing;
- Zelfbewoningsverplichting is van toepassing in de gemeente Vlaardingen;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.463
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 329 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johannes Poststraat 28 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 313.000 -
329.000
+3.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 3.463/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johannes Poststraat 28 in Vlaardingen ligt tussen de 313.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Poststraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johannes Poststraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 329.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johannes Poststraat 28 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,51 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 2,40 km |
Snelweg afrit | 1,57 km |
Supermarkt | 0,65 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.780
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johannes Poststraat 28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus