In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haydnstraat 43 Vlaardingen is

€ 443.000 - 510.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Haydnstraat 43 3131 SC Vlaardingen

136m²

122m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 januari 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haydnstraat in Vlaardingen ligt deze unieke eengezinswoning. Haydnstraat 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Haydnstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Vlaardingen, dan ben je hier aan het juiste adres. Haydnstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haydnstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 443.000 – 510.000
Woningwaarde
+8.12%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13890
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 583,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 1043,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Haydnstraat 43

De WOZ-waarde van Haydnstraat 43 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haydnstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haydnstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.450
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 0.82km - Treinstation
Vlaardingen Oost 2.81km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 5.53km - Treinstation
Scholen
IKC Van Kampen 0.5km - School
Vlaardingse Dagschool Erasmus 0.61km - School
Het Visnet 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Haydnstraat 43 3131 SC Vlaardingen

136m²

122m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haydnstraat 43 in Vlaardingen ligt tussen de 443.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haydnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haydnstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.