Röntgenstraat 7-C 3131 RL Vlaardingen
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.929) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.271/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Ook het openbaar vervoer is in de omgeving aanwezig, zo kunt u onder andere gebruik maken van de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens op loopafstand.
Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Wacht daarom niet te lang met het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden
- Ruim 3 kamer appartement op de 2e en 3e woonlaag in de gezellige VOP buurt;
- Woonoppervlakte circa 85 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond van € 23,54 per jaar;
- Voorzien van twee ruime slaapkamers;
- Lichte woonkamer circa 13 m² met grote hoeveelheid raampartijen;
- Open keukenopstelling;
- Geheel betegelde badkamer voorzien van ruime douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en een separate toiletruimte;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 143,84;
- Op loopafstand van het centrum met divers winkelaanbod, bioscoop, sportscholen en gezellige horecagelegenheden;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland;
- Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20;
- De woning zal as-is-where-is verkocht worden met onder andere de as-is-where-is clausule, oudersomclausule en niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg, maar snel mogelijk.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.929
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 143 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- VLAARDINGEN D 5206
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Röntgenstraat 7-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Röntgenstraat 7-C zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Röntgenstraat 7-C is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Röntgenstraat en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Röntgenstraat 7-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 0.5 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 2.58 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 5.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 447.192
- Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Röntgenstraat 7-C in Vlaardingen ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Röntgenstraat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Röntgenstraat 7-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.