van der Driftstraat 61 3131 JG Vlaardingen

274 m²
wonen
269 m²
perceel
9
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.075.000 – 1.249.000
66 m²
Buitenruimte
€ 1.075.000 – 1.249.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van der Driftstraat in Vlaardingen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. van der Driftstraat 61 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 242.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de van der Driftstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 183.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Vlaardingen, dan is dit de buurt die je zoekt. van der Driftstraat 61 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 274 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 269 m2
  • Inhoud 1689 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van der Driftstraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.075.000 – 1.249.000
Woningwaarde
+5.93%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27490
Hypotheeksom € 1162000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 482,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 942,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ van der Driftstraat 61

De WOZ-waarde van van der Driftstraat 61 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit getal is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Driftstraat en 67.7% lager dan de realistische woningwaarde van van der Driftstraat 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.450
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 1.35km - Treinstation
Vlaardingen Oost 2.82km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 5.34km - Treinstation
Scholen
Dr H Bavinckschool 0.06km - School
Vlaardingse Dagschool Erasmus 0.23km - School
IKC Van Kampen 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van der Driftstraat 61 in Vlaardingen ligt tussen de 1.075.000 en 1.249.000 euro. Deze waarde is 324.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Driftstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van der Driftstraat 61? Bekijk het complete waarderapport.