Broekweg 47 3131 HC Vlaardingen

Ben je op zoek naar een sfeervol en zeker ook goed onderhouden 3 voorheen 4 kamer appartement aan de rand van de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen, kom dan snel kijken!

Deze leuke woning is gelegen op de 2e tevens bovenste verdieping, goed onderhouden, onderdeel van een in oprichting zijnde vereniging van eigenaren en aantrekkelijk door de ruime woonkamer.

Middels het open portiek met trap kom je uit bij de voordeur en loop je via de trap door naar de ontvangsthal met garderoberuimte, daarna kom je binnen in de 34 m² ruime woonkamer met een houtlook laminaatvloer, sierbalken plafonds en authentieke details. De mooie keuken met alle hedendaagse keuken apparatuur is aan de achterzijde. Er zijn 2 goede slaapkamers met een keurige badkamer en een separaat toilet.

De centrale ligging is rustig en prettig nabij het hoofdwinkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod, de Vue bioscoop, casino, theater De Stadsgehoorzaal, zwembad en leuke horecagelegenheden met gezellige terrasjes. Voor ontspanning en natuur ben je zo in De Broekpolder of langs De Vaart. Met scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A4 en A20) binnen handbereik ben je in 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Indeling
Begane grond
Open portiek met brievenbussen en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree woning, ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, meterkast en trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met daklicht, keurig toilet, vaste kast met opstelling cv-combiketel en toegang tot alle vertrekken.

Doorzon woonkamer circa 34 m² met groen uitzicht aan de voorzijde, een siergashaard, een moderne hout look laminaatvloer en sierbalken plafond.
Mooie keuken aan de achterzijde in lichte kleurstelling met antraciet blad, circa 5 m² voorzien van 4 pits gas kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en spoelbak.

Balkon circa 7 m² op het zonnige zuiden.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m² voorzien van houtlook laminaatvloer met hoge plinten.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 8 m² voorzien van houtlook laminaatvloer en vaste kasten.

Keurige badkamer circa 3 m² voorzien van douchehoek, wastafelmeubel met spiegelkast, opstelplaats wasmachine, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden
- Leuk 3 voorheen 4 kamer appartement op de 2e en tevens bovenste verdieping;
- Woonoppervlakte 76 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Ruime woonkamer 37 m² inclusief mooie open keuken;
- 2 voorheen 3 slaapkamers;
- Keurige badkamer en separaat toilet;
- Goed onderhouden en VvE in oprichting;
- Gebouwd in het karakteristieke 1930 met authentieke details als paneeldeuren, een erker en een originele stucwerk plafonds;
- Eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 20,46 per jaar;
- Gelegen aan de rand van de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen op loopafstand van alle winkels, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder