Vaartweg 56, Vlaardingen
62 m²
2 kamers
1941
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Broekweg 48 3131 HE Vlaardingen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
285.000
Wonen
71 m2
Balkon
11 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij een starter op zoek naar jouw eerste eigen plekje? Dit geweldige appartement is precies wat je zoekt! Met een bouwjaar uit 1932 en gelegen in het bruisende centrum van Vlaardingen, omringd door winkels en uitgaansgelegenheden, is dit de perfecte locatie voor een jonge eigenaar die wilt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
De ligging van dit heerlijke appartement, midden in het centrum, is ideaal te noemen. Op loopafstand is een diversiteit aan winkels en gezellige cafeetjes en restaurantjes. Het natuurgebied de Broekpolder is eveneens op loopafstand. De snelweg en het openbaar vervoer is met 5 minuten bereikbaar.
Middels het open portiek aan het gezellige marktplein kunnen we met de trap naar de eerste verdieping, waar de voordeur is van dit appartement.
Praktische indeling met veel ruimte
Dit appartement biedt een ruime woonkamer van maar liefst (bijna) 9 meter met openslaande deuren aan de achterzijde en een karakteristieke erker aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen stroomt.
De riante lange woonkamer biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en de grote eettafel staat praktisch dichtbij de keuken.
Extra
Ook aan het opbergen van diverse spullen is gedacht. Zo vind je achter de deur in de woonkamer een grote berging.
Bij de L-vormige keuken is de dubbele spoelbak voor het kunststofraamkozijn geplaatst zodat je heerlijk naar buiten kan kijken tijdens de afwas. De keuken heeft een lichte kleur aanrechtblad wat mooi afsteekt bij de zwarte kastjes en is verder voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, veel opbergmogelijkheden en de opstelplaats voor de cv ketel.
De badkamer is uitgerust met een bad met uiteraard een douchemogelijkheid waardoor je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. In de badkamer is een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Het kunststof kozijn met raam zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. Achter de deur in de badkamer is de toiletruimte.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook in deze ruimte is een kunststof kozijn geplaatst. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed.
In het halletje tussen de slaapkamer en keuken is de wasmachine opstelling met handige opbergruimte.
Geniet van de zon op je eigen balkon
Het balkon is op het zuidoosten gelegen waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Met de openslaande deuren is dit een verlengstuk van de woonkamer.
• Diverse kunststofkozijnen ( keuken, badkamer en slaapkamer )
• Houten kozijnen zijn in 2022 geschilderd
• Remeha Avanta 2018
• Heerlijk ligbad
-Dichtbij-
• Winkels
• Scholen
• Openbaarvervoer
• 5 minuten naar de snelweg A4 en A20
• Natuurgebied
• Broekpolder
-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u mailen naar [email protected]
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.169
- Aangeboden sinds 18 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 02-09-2024
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 253 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN D 5586
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekweg 48 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 257.000 -
285.000
+1.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.169/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broekweg 48 in Vlaardingen ligt tussen de 257.000 en 285.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broekweg 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broekweg 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-07-2021
Verkocht
15-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broekweg 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Broekweg 48 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekweg 48 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,19 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.049
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekweg 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Broekweg 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus