9845 AA Visvliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Heirweg in Visvliet ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Heirweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Visvliet, dan is dit de buurt die je zoekt. Heirweg 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Visvliet, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heirweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Heirweg 25 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heirweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heirweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heirweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Sloep 8
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.500
Kievitsweg 6
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
De Wieren 4
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Akkerwinde 9
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 322.500
Jonkerslaan 43
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Lignelaan 10
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 492.500
Spits 12
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Meynemaheem 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Kerkstraat 13
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Hondsdraf 14
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Visvliet schatten we de waarde van Heirweg 25 nu tussen € 299.000 en € 323.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heirweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
